НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Часто сметные документы не соответствуют правилам и нормам, заявленным законодательством. Важно проводить экспертизу таких документов.
Эффективно использование и рациональность распределения средств зависит от уровня соответствия цены строительства фактическим ценам. Часто в сметных документах значительно завышают стоимость строительного процесса.
Мы – компания, которая накопила успешный опыт и смогла выделить основные нарушения, которые происходят в процессе разработки документов:
- неправильное определение прочих затрат, накладных расходов, плановой себестоимости, неактуальные коэффициенты пересчетов в текущие цены,
- стоимость определена по ценам абсолютно разных лет,
- неправильный подбор объектов-аналогов,
- удорожание вахтового метода строительства путем увеличения стоимости определенных командировочных расходов, как следствие – сроки строительства завышаются,
- завышаются трудозатраты, стоимость оборудования и материалов, транспортных расходов.
Проводимый нашей компанией анализ сметных документов поможет разработать смету при:
- необходимости разделения сметных документов на реконструкцию и капитальный ремонт, чтобы оптимизировать налогообложения,
- предстоит проверка в соответствующих контролирующих органах, и все документы необходимо привести к оптимальному виду,
- надо составить смету на реконструкцию объекта, которая будет финансироваться из бюджета государства,
- необходимо провести сверку фактических объемов работ с теми, которые заявлены (специалист не выезжает на объект),
- сверить реальные объемы работ с теми, которые заявлены (эксперт выезжает на объект),
- необходимо изучить точность коэффициентов, цен, величину накрутки,
- нужно разработать оптимальную по стоимости смету на строительство.
Работающие в нашей компании специалисты накопили огромный опыт работы в строительной сфере. Они Вам помогут разработать оптимальную смету как подрядчика, так и инвесторам или заказчикам.