Экспертиза готовности строительного объекта

Законченные строительством, готовые к эксплуатации строительные объекты принимает специальная приемочная комиссия. Среди членов этой комиссии в обязательном порядке находятся представители заказчика, подрядной организации и органы государственного надзора, курирующие строительную отрасль на региональном уровне. Процесс сдачи объекта должен сопровождаться проверкой всей документации по объекту, в противном случае, если документы не представлены (или представлен не полный пакет документации) приемка объекта отклоняется.

Причинами отклонения могут быть не только ненадлежащее оформленные документы, но и выявленные в процессе осмотра дефекты здания, неисправное оборудование или некачественное функционирование инженерных систем и коммуникаций. Во избежание случаев брака рекомендуем своевременно побеспокоиться о предстоящей процедуре и с помощью наших специалистов подготовиться к сдаче объекта, проверить документацию, качество объекта и обслуживаемых систем, качество материалов и оборудования.

Экспертиза готовности объекта к сдаче в эксплуатацию предполагает:

- проверка представленной документации на предмет правильности оформления, комплектности, содержания и достоверности;
- проверка уровня соответствия сдаваемого объекта требованиям нормативной и проектной документации;
- проверка исправления возможных недочетов, отмеченных ранее государственной проверкой;
- оценка соблюдения требований к достоверности результатов испытаний;
- проверка достоверности геодезических схем, если ранее данный контроль не проводился и т.п.

По результатам проверки комиссия принимает решение о готовности объекта к приемке в эксплуатацию. Если к зданию замечаний нет, а прилегающая территория не подготовлена надлежащим образом, то застройщику выдается заключение о неполной готовности объекта. В таком случае к заключению прилагается полный перечень выявленных недоработок, подлежащих исправлению в установленный срок.